基于“權(quán)利客體-權(quán)利-權(quán)利主體-登記業(yè)務(wù)-檔案”，“五位一體”的數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)梳理，包括業(yè)務(wù)管理、一網(wǎng)通平臺、共享協(xié)同、綜合服務(wù)和運維管理平臺,實現(xiàn)宗地、房屋、不動產(chǎn)單元表、層、戶、權(quán)利的業(yè)務(wù)穿透。通過五庫聯(lián)動形成可持續(xù)性的數(shù)據(jù)實時更新。

天津市不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)監(jiān)管系統(tǒng)

一、技術(shù)亮點

1. 全面構(gòu)建一體化不動產(chǎn)標準規(guī)范體系

制定統(tǒng)一的業(yè)務(wù)標準、數(shù)據(jù)標準、對接標準，按照統(tǒng)一標準規(guī)范執(zhí)行，做到同一事項在全市范圍內(nèi)同口徑受理、同標準辦理、同要素管理，順利開展數(shù)據(jù)標準化工作和統(tǒng)一數(shù)據(jù)共享對接標準工作。實現(xiàn)全市不動產(chǎn)登記服務(wù)全業(yè)務(wù)、全流程、全要素的標準化、規(guī)范化。

行業(yè)規(guī)范

2. 自主可控，信創(chuàng)護航新舉措

為確保不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的安全萬無一失，我們堅定采取信創(chuàng)技術(shù)路線進行全面建設(shè)。在這一過程中，服務(wù)器、操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫以及GIS中間件均優(yōu)選國產(chǎn)化產(chǎn)品，確保核心組件的自主可控。同時，開發(fā)和運行環(huán)境均部署在政務(wù)信創(chuàng)云，實現(xiàn)了IPV6協(xié)議的全平臺應(yīng)用，充分展現(xiàn)了我們在技術(shù)創(chuàng)新和協(xié)議兼容方面的前瞻布局。

自主可控的核心組件

3. 深化商業(yè)密碼改造，全面升級安全加密防線。

在安全保障方面，嚴格遵循GB/T 39786的技術(shù)標準與管理規(guī)范，對系統(tǒng)展開全面評估。這一標準系依據(jù)《中華人民共和國密碼法》制定，為我們的數(shù)據(jù)保護工作提供了堅實的法律支撐和技術(shù)指導(dǎo)。此外，我們還將制定一套嚴格的數(shù)據(jù)加密標準，確保所有敏感數(shù)據(jù)均得到加密存儲與傳輸，從而堅如磐石地保障數(shù)據(jù)的完整性與機密性。

為確保系統(tǒng)能夠安全、穩(wěn)定地運行，將明確各部門的安全職責，并定期開展安全漏洞檢測與風險評估工作。通過這一系列舉措，為用戶提供更加可靠、高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)，以實際行動踐行我們對數(shù)據(jù)安全的承諾。

評測要求

4. 不動產(chǎn)數(shù)據(jù)匯交革新

為提升不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)匯交工作的質(zhì)量和效率，組織專業(yè)技術(shù)人員增強技術(shù)力量，將現(xiàn)有報文匯交方式升級為數(shù)據(jù)庫同步匯交。這一轉(zhuǎn)變帶來顯著優(yōu)勢：確保數(shù)據(jù)實時更新、避免延遲，提高時效性和準確性；保證數(shù)據(jù)的完整性和一致性，避免丟失或錯誤；通過自動化同步提升數(shù)據(jù)處理速度和效率，降低錯誤率；運用先進技術(shù)確保數(shù)據(jù)可靠穩(wěn)定，通過備份和容錯機制保障數(shù)據(jù)安全。

天津市不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)首頁

5. 低代碼平臺助力高效開發(fā)與維護，推動企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型

使用低代碼平臺標準化、模塊化、高度的靈活性和擴展性等特性，使開發(fā)、維護和更新變得更加容易，無需投入大量時間和資源，即可實現(xiàn)快速修復(fù)問題和上線新功，降低開發(fā)周期和成本。

二、應(yīng)用效果

1. 保護權(quán)利、保障交易安全

天津市不動產(chǎn)登記信息平臺極大提升了公眾辦理相關(guān)事務(wù)的滿意度，降低了辦事門檻和成本，使得民眾能夠快速、準確地獲取所需不動產(chǎn)信息。通過明確產(chǎn)權(quán)歸屬、公示產(chǎn)權(quán)變動狀況，可以有效避免產(chǎn)權(quán)糾紛，保障不動產(chǎn)交易的安全和公平。

2. 明晰產(chǎn)權(quán)

明晰的產(chǎn)權(quán)是市場交易秩序的基礎(chǔ)。不動產(chǎn)登記為不動產(chǎn)物權(quán)的確認和保護提供了法律依據(jù)，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記信息在不同部門和地區(qū)間無縫共享，打破信息壁壘，大幅提高數(shù)據(jù)利用率。同時也為市場參與者提供了透明的產(chǎn)權(quán)信息，有利于市場的健康發(fā)展。

天津市不動產(chǎn)登記一望通辦

3. 提高政府治理效率和水平

通過統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度，可以整合各部門的行政資源，消除職能交叉和重復(fù)建設(shè)，提高政府的工作效率和服務(wù)水平。同時，統(tǒng)一的登記系統(tǒng)還可以提供準確、全面的數(shù)據(jù)支持，為政府的宏觀調(diào)控和決策提供有力依據(jù)。

4. 推動政府職能轉(zhuǎn)變

不動產(chǎn)登記制度的改革是推動政府職能轉(zhuǎn)變的重要途徑。通過整合不動產(chǎn)登記職責，可以優(yōu)化政府部門的職能配置，實現(xiàn)政府職能的轉(zhuǎn)型和升級，更好地服務(wù)于社會和經(jīng)濟發(fā)展。

5. 構(gòu)筑堅實信息安全防線

面對信息化時代的挑戰(zhàn)，平臺運用先進的加密技術(shù)和嚴格的安全管理制度，確保了不動產(chǎn)登記信息的高度安全性和保密性，有效防止信息泄露和濫用，切實保護公民個人隱私及合法權(quán)益。

6. 前瞻技術(shù)引領(lǐng)與持續(xù)升級拓展

 技術(shù)創(chuàng)新升級：平臺將持續(xù)引入人工智能、大數(shù)據(jù)等前沿技術(shù)，不斷提升系統(tǒng)的智能化與自動化程度，以適應(yīng)未來日益復(fù)雜且多元化的業(yè)務(wù)需求。

功能深度開發(fā)：根據(jù)市場需求變遷和政策導(dǎo)向，平臺將不斷迭代更新，擴展更多契合用戶實際需求的功能和服務(wù)模塊，確保滿足社會日益增長的服務(wù)訴求。